Qui Sommes Nous ?
La société S2D CONSTRUCTIONS a été créée en 2001 par Patrick et Jean-Dominique DESPAGNET. Depuis sa création, la société s'est spécialisée dans la réalisation d'opérations d'aménagements fonciers dans le département 64.
Notre rôle :
Le rôle de l'aménageur foncier ou lotisseur , consiste à étudier les possibilités de division d'un terrain, en parcelles viabilisées de superficies inférieures.
Son savoir-faire et sa vision d'ensemble, concernant les besoins et les possibilités d'aménagement global, le distinguent du promoteur constructeur, dont l'intervention est généralement ponctuelle.
Pour ce faire l'aménageur foncier doit :
- Prendre connaissance des différents documents d'urbanisme locaux qui définissent les priorités de l'agglomération ou de la commune.
- Monter un projet d'aménagement cohérent.
- Réaliser les études techniques nécessaires à sa viabilisation, déterminer le plan de masse de l'opération, déterminer le plan de division qui définiera les terrains à construire et les espaces communs (voirie, espaces verts ...), fixer les règles d'urbanisme qui s'appliqueront aux futures constructions afin d'assurer un aspect harmonieux au nouveau quartier.
- Exécuter les travaux de voiries et réseaux divers, préalables à la vente des parcelles.